Mit unserem beratungsintensiven Ansatz begleiten wir alle Phasen eines Transaktionsprozesses – von der Objektauswahl über die strukturierte Vermarktung bis hin zum Closing und der Abarbeitung der aufschiebenden Bedingungen („Conditions Precedent“). Dabei steht für uns stets das Anliegen unseres jeweiligen Klienten im Vordergrund: Sind Ankäufe geplant oder wird das Portfolio durch Verkäufe bereinigt? Asset- oder Share-Deal? Sollen Bestandsobjekte oder Projektentwicklungen (re-)finanziert werden, z.B. klassisch via Fremdkapital, Eigenkapital, Mezzanine-Kapital oder durch ein Sale-and-Lease-Back? Dabei fokussieren wir uns auf kapitalmarktfähige Volumen, sei es bei Einzelobjekten oder bei Portfolios. Neben Handelsimmobilien konnten wir bereits Objekte aus allen Asset-Klassen wie Büro, Hotel, Wohnen, Healthcare, Parken, Light Industrial, Logistik, Spezialimmobilien (Polizeistationen, Pharmaparks etc.), Mixed-Use-Immobilien oder mit NPL-Hintergrund erfolgreich am Markt positionieren.
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Unser Referenzprojekt „Meridian“ bestehend aus Langläufern, Kurzläufern, Reserveflächen und Logistik wurde mit dem PERE Global Award ausgezeichnet.
Wir unterstützen unsere Klienten ganzheitlich in kaufmännischen Immobilienfragen aller Art. Dazu gehört selbstverständlich auch die Beratung in Finanzierungsfragen. JenAcon verfügt hierfür über eine Zulassung als Immobiliardarlehensvermittler nach §34i GewO.
Ausgehend von den verfügbaren und für das Projekt einzusetzenden Eigenmitteln unseres Klienten sowie dem Projektplan strukturieren wir eine Finanzierung mit Eigen- und Fremdkapital, Mezzanine-Kapital oder eigenkapitalersetzenden Nachrangdarlehen.
Neben klassischen Finanzierungsformen haben wir in den vergangenen Jahren einerseits auch Genussrechtskapital und Crowdfunding-Mezzanine vermittelt und andererseits die langfristige Finanzierung von Betriebsimmobilien über Leasing-Konstrukte realisiert, je nachdem, welche Ziele zu erreichen sind und welche Finanzierungsformen der Klient präferiert.
